Klementstraße 2–8 – Neubau und Denkmalschutz
Denzmalschutz und Neubau
Ausgangslage
In der Klementstraße 2 - 8 wurden im Bernauer "Gründerzeitring" drei denkmalgeschützte Wohnhäuser umgebaut sowie istandgeset und eine vorhandene Baulücke durch einen ergänzender Neubau geschlossen.
Aufgabe
Der sehr schlechte Zustand der Häuser erforderte umfangreiche Baumaßnahmen. Insgesamt sind hier 26 Wohnungen und Büros zwischen 45 und 120 m² Mietfläche entstanden.
Lösung
Die Fassaden der Straßenseite wurden gemäß der vorhandenen Gestaltung instandgesetzt. Die Hoffassaden wurden erneuert und mit Balkonen ausgestattet, um den heutigen Wohnbedürfnissen Rechnung zu tragen. Da der Neubau ein Geschoß höher ist, als die benachbarten Gründerzeitbauten, wurde das Dachgeschoss gegenüber der Straßenfront zurückgesetzt.
Kennzahlen
Wohnungen
24
Büros
2
Überdachte Stellplätze
15
Projektdaten
Vorhabentyp
Investor
Bauherr
Horst Döllinger
Leistungsphasen
Investition, HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9 + schlüsselfertige Realisierung
Region
Bernau bei Berlin
Jahr
1998–2000
Schlüsselfertige Realisierung: Kontraktbau Generalbauunternehmung GmbH · Planung: Döllinger Architekten
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