Standort Schillingsfürst

Ihre Produktion sollte den Takt vorgeben. Nicht der Gebäudegrundriss.

Ihre Produktion sollte den Takt vorgeben. Nicht der Gebäudegrundriss.

Wir entwickeln Produktions-, Lager- und Logistikgebäude aus Prozessen, Materialflüssen, Kapazitäten und Zukunftszielen. Damit die Investition im Betrieb wirkt.

Lechner AG Rothenburg, Luftbild – Industriestandort, geplant von Döllinger Architekten

Betrieb

Was während der Bauzeit weiterlaufen muss, wird von Anfang an mitgedacht.

Kosten

Keine Zahl ohne Grundlage. Kosten werden nach DIN 276 aufgebaut und fortgeschrieben.

Verantwortung

Klare Zuständigkeiten statt Schnittstellen, die später jemand schließen muss.

Womit Unternehmen zu uns kommen.

Die Zahlen sind nicht belastbar

„Was kommt am Ende noch obendrauf?“ Diese Frage muss vor dem Baubeginn beantwortet sein.

Die Zahlen sind nicht belastbar

„Was kommt am Ende noch obendrauf?“ Diese Frage muss vor dem Baubeginn beantwortet sein.

Die Zahlen sind nicht belastbar

„Was kommt am Ende noch obendrauf?“ Diese Frage muss vor dem Baubeginn beantwortet sein.

Der Termin entscheidet mit

Wenn der Auftrag kommt, muss die Halle stehen. Nicht vier Monate später.

Der Termin entscheidet mit

Wenn der Auftrag kommt, muss die Halle stehen. Nicht vier Monate später.

Der Termin entscheidet mit

Wenn der Auftrag kommt, muss die Halle stehen. Nicht vier Monate später.

Gebaut wird im laufenden Betrieb

Zwischen Schichten und in Betriebsferien. Die Produktion läuft weiter.

Gebaut wird im laufenden Betrieb

Zwischen Schichten und in Betriebsferien. Die Produktion läuft weiter.

Gebaut wird im laufenden Betrieb

Zwischen Schichten und in Betriebsferien. Die Produktion läuft weiter.

Im Haus fehlt die Kapazität

Ein Bauprojekt bindet Leitungszeit, die im Tagesgeschäft schon knapp ist.

Im Haus fehlt die Kapazität

Ein Bauprojekt bindet Leitungszeit, die im Tagesgeschäft schon knapp ist.

Im Haus fehlt die Kapazität

Ein Bauprojekt bindet Leitungszeit, die im Tagesgeschäft schon knapp ist.

Material und Menschen laufen falsch

Wege, die niemand geplant hat. Zwischenlager, die eigentlich keine sein sollten.

Material und Menschen laufen falsch

Wege, die niemand geplant hat. Zwischenlager, die eigentlich keine sein sollten.

Material und Menschen laufen falsch

Wege, die niemand geplant hat. Zwischenlager, die eigentlich keine sein sollten.

Arbeitsplätze überzeugen nicht mehr

Bewerber entscheiden auch danach, wie es an einem Arbeitsplatz aussieht.

Arbeitsplätze überzeugen nicht mehr

Bewerber entscheiden auch danach, wie es an einem Arbeitsplatz aussieht.

Arbeitsplätze überzeugen nicht mehr

Bewerber entscheiden auch danach, wie es an einem Arbeitsplatz aussieht.

Was es kostet, das Thema noch ein Jahr zu verschieben.

Wirtschaftlich

Die Verluste im Ablauf laufen jeden Tag weiter. Und Baukosten sind in den vergangenen Jahren selten gesunken.

Wirtschaftlich

Die Verluste im Ablauf laufen jeden Tag weiter. Und Baukosten sind in den vergangenen Jahren selten gesunken.

Wirtschaftlich

Die Verluste im Ablauf laufen jeden Tag weiter. Und Baukosten sind in den vergangenen Jahren selten gesunken.

Betrieblich

Aufträge müssen abgesagt werden. Anläufe verschieben sich. Die Fehlerquote steigt.

Betrieblich

Aufträge müssen abgesagt werden. Anläufe verschieben sich. Die Fehlerquote steigt.

Betrieblich

Aufträge müssen abgesagt werden. Anläufe verschieben sich. Die Fehlerquote steigt.

Personell

Schlechte Arbeitsbedingungen kosten Bewerbungen. Und irgendwann auch Leute, die schon da sind.

Personell

Schlechte Arbeitsbedingungen kosten Bewerbungen. Und irgendwann auch Leute, die schon da sind.

Personell

Schlechte Arbeitsbedingungen kosten Bewerbungen. Und irgendwann auch Leute, die schon da sind.

Terminlich

Genehmigung und Vergabe brauchen ihre Zeit. Monate, die man vorne verliert, holt man hinten nicht auf.

Terminlich

Genehmigung und Vergabe brauchen ihre Zeit. Monate, die man vorne verliert, holt man hinten nicht auf.

Terminlich

Genehmigung und Vergabe brauchen ihre Zeit. Monate, die man vorne verliert, holt man hinten nicht auf.

Unser Leistungsspektrum.

Rossmann Drogeriemarkt, Rothenburg ob der Tauber – Fassade des Gewerbeneubaus

Gewerbebau

Gewerbeimmobilien stehen unter doppeltem Druck. Sie müssen den Betrieb optimal unterstützen und langfristig anpassbar bleiben. Wir prüfen deshalb nicht nur Quadratmeter, sondern Frequenzen, Waren- und Personenströme, technische Anforderungen, Drittverwendung, Baukosten und Betrieb.

Kundenwege und Betriebsabläufe

Drittverwendungsfähigkeit

genau die Qualität, die gebraucht wird

Rossmann Drogeriemarkt, Rothenburg ob der Tauber – Fassade des Gewerbeneubaus

Gewerbebau

Gewerbeimmobilien stehen unter doppeltem Druck. Sie müssen den Betrieb optimal unterstützen und langfristig anpassbar bleiben. Wir prüfen deshalb nicht nur Quadratmeter, sondern Frequenzen, Waren- und Personenströme, technische Anforderungen, Drittverwendung, Baukosten und Betrieb.

Kundenwege und Betriebsabläufe

Drittverwendungsfähigkeit

genau die Qualität, die gebraucht wird

Rossmann Drogeriemarkt, Rothenburg ob der Tauber – Fassade des Gewerbeneubaus

Gewerbebau

Gewerbeimmobilien stehen unter doppeltem Druck. Sie müssen den Betrieb optimal unterstützen und langfristig anpassbar bleiben. Wir prüfen deshalb nicht nur Quadratmeter, sondern Frequenzen, Waren- und Personenströme, technische Anforderungen, Drittverwendung, Baukosten und Betrieb.

Kundenwege und Betriebsabläufe

Drittverwendungsfähigkeit

genau die Qualität, die gebraucht wird

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau am Abend

Verwaltung und Arbeitswelten

Ein Verwaltungsgebäude ist Arbeitsplatz und Treffpunkt zugleich. Wir übersetzen Arbeitsweisen, Teamstrukturen, Besucherprozesse und Zukunftsszenarien in eine klare räumliche Ordnung.

Akustik, Licht und Klima

Flächeneffizienz ohne Verlust an Qualität

eine glaubwürdige Adresse

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau am Abend

Verwaltung und Arbeitswelten

Ein Verwaltungsgebäude ist Arbeitsplatz und Treffpunkt zugleich. Wir übersetzen Arbeitsweisen, Teamstrukturen, Besucherprozesse und Zukunftsszenarien in eine klare räumliche Ordnung.

Akustik, Licht und Klima

Flächeneffizienz ohne Verlust an Qualität

eine glaubwürdige Adresse

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau am Abend

Verwaltung und Arbeitswelten

Ein Verwaltungsgebäude ist Arbeitsplatz und Treffpunkt zugleich. Wir übersetzen Arbeitsweisen, Teamstrukturen, Besucherprozesse und Zukunftsszenarien in eine klare räumliche Ordnung.

Akustik, Licht und Klima

Flächeneffizienz ohne Verlust an Qualität

eine glaubwürdige Adresse

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau mit Firmenzeichen in der Glasfassade

Corporate Architecture

Corporate Architecture beginnt nicht beim Logo an der Fassade. Sie entsteht, wenn Betriebsabläufe, Material, Raumwirkung und Außenauftritt zusammenpassen. Das Gebäude soll erkennbar zu diesem Unternehmen gehören.

Wirkung auf Kunden und Bewerber

Identität statt Dekoration

Funktion bleibt vorrangig

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau mit Firmenzeichen in der Glasfassade

Corporate Architecture

Corporate Architecture beginnt nicht beim Logo an der Fassade. Sie entsteht, wenn Betriebsabläufe, Material, Raumwirkung und Außenauftritt zusammenpassen. Das Gebäude soll erkennbar zu diesem Unternehmen gehören.

Wirkung auf Kunden und Bewerber

Identität statt Dekoration

Funktion bleibt vorrangig

Kessler Bau AG – Verwaltungsneubau mit Firmenzeichen in der Glasfassade

Corporate Architecture

Corporate Architecture beginnt nicht beim Logo an der Fassade. Sie entsteht, wenn Betriebsabläufe, Material, Raumwirkung und Außenauftritt zusammenpassen. Das Gebäude soll erkennbar zu diesem Unternehmen gehören.

Wirkung auf Kunden und Bewerber

Identität statt Dekoration

Funktion bleibt vorrangig

Bosch Tiernahrung, Wiesenbach – Neubau Sozialgebäude im Anschluss an den Bestand

Bauen im Bestand

Bestandsprojekte verlangen mehr als Aufmaß und Entwurf. Tragwerk, Brandschutz, Schadstoffe, Technik, Genehmigung, Betrieb und verborgene Risiken müssen zu einem realistischen Bild zusammengeführt werden. Gute Vorbereitung reduziert Überraschungen. Sie beseitigt nicht jede Ungewissheit, macht sie aber entscheidbar.

Potenziale und Zwänge des Bestands

Bauabschnitte und Betriebsfolgen

Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau

Bosch Tiernahrung, Wiesenbach – Neubau Sozialgebäude im Anschluss an den Bestand

Bauen im Bestand

Bestandsprojekte verlangen mehr als Aufmaß und Entwurf. Tragwerk, Brandschutz, Schadstoffe, Technik, Genehmigung, Betrieb und verborgene Risiken müssen zu einem realistischen Bild zusammengeführt werden. Gute Vorbereitung reduziert Überraschungen. Sie beseitigt nicht jede Ungewissheit, macht sie aber entscheidbar.

Potenziale und Zwänge des Bestands

Bauabschnitte und Betriebsfolgen

Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau

Bosch Tiernahrung, Wiesenbach – Neubau Sozialgebäude im Anschluss an den Bestand

Bauen im Bestand

Bestandsprojekte verlangen mehr als Aufmaß und Entwurf. Tragwerk, Brandschutz, Schadstoffe, Technik, Genehmigung, Betrieb und verborgene Risiken müssen zu einem realistischen Bild zusammengeführt werden. Gute Vorbereitung reduziert Überraschungen. Sie beseitigt nicht jede Ungewissheit, macht sie aber entscheidbar.

Potenziale und Zwänge des Bestands

Bauabschnitte und Betriebsfolgen

Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau

Wo unsere Leistung anfängt und wo sie aufhört.

Das übernehmen wir

Klärung der Aufgabe, Entwurf und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabemitwirkung, Bauüberwachung und Projektsteuerung. Auf Wunsch die schlüsselfertige Realisierung über Kontraktbau.

Das übernehmen wir

Klärung der Aufgabe, Entwurf und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabemitwirkung, Bauüberwachung und Projektsteuerung. Auf Wunsch die schlüsselfertige Realisierung über Kontraktbau.

Das übernehmen wir

Klärung der Aufgabe, Entwurf und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabemitwirkung, Bauüberwachung und Projektsteuerung. Auf Wunsch die schlüsselfertige Realisierung über Kontraktbau.

Das übernehmen wir nicht

Keine kostenlose Vorplanung. Keine pauschale Kosten-, Termin- oder Genehmigungsgarantie. Keine Beratung, die eine Steuer- oder Finanzierungsberatung ersetzt.

Das übernehmen wir nicht

Keine kostenlose Vorplanung. Keine pauschale Kosten-, Termin- oder Genehmigungsgarantie. Keine Beratung, die eine Steuer- oder Finanzierungsberatung ersetzt.

Das übernehmen wir nicht

Keine kostenlose Vorplanung. Keine pauschale Kosten-, Termin- oder Genehmigungsgarantie. Keine Beratung, die eine Steuer- oder Finanzierungsberatung ersetzt.

Das übergeben wir

Fachplanungen wie Tragwerk, technische Gebäudeausrüstung, Brandschutz und Vermessung koordinieren wir, erbringen sie aber nicht selbst. Wir binden geprüfte Fachleute ein und führen die Ergebnisse zusammen.

Das übergeben wir

Fachplanungen wie Tragwerk, technische Gebäudeausrüstung, Brandschutz und Vermessung koordinieren wir, erbringen sie aber nicht selbst. Wir binden geprüfte Fachleute ein und führen die Ergebnisse zusammen.

Das übergeben wir

Fachplanungen wie Tragwerk, technische Gebäudeausrüstung, Brandschutz und Vermessung koordinieren wir, erbringen sie aber nicht selbst. Wir binden geprüfte Fachleute ein und führen die Ergebnisse zusammen.

Noch unsicher, ob Ihr Vorhaben wirklich tragfähig ist?

Bevor Planungskosten entstehen, klären wir die Aufgabe: Prozesse, Kapazitäten, Materialflüsse, Baurecht und eine Kostenspanne nach DIN 276. Am Ende steht eine schriftliche Einschätzung, mit der Sie entscheiden können.

Zwei bis vier Wochen bis zur belastbaren Entscheidungsgrundlage

Kostenspanne nach DIN 276, mit Varianten und benannten Risiken

Das Ergebnis bleibt nutzbar, auch wenn Sie uns nicht beauftragen

Fragen zum Industrie- und Gewerbebau.

Ihre Frage ist nicht dabei?

Wie früh sollten wir Sie einbinden?

So früh wie möglich, idealerweise bevor eine Richtung feststeht. Je früher wir die Aufgabe verstehen, desto mehr Optionen stehen noch offen.

Wie lange dauert ein Industriebauprojekt?

Das hängt von Genehmigungsverfahren, Vergabe und Bauaufgabe ab. Einen belastbaren Terminrahmen entwickeln wir gemeinsam in der Projektklärung, nicht vorab am Telefon.

Übernehmen Sie auch die Genehmigungsplanung?

Ja. Brandschutz, Baurecht und Behördenabstimmung gehören zum Leistungsweg und werden früh strukturiert, weil sie über Monate im Terminplan entscheiden.

Wie gehen Sie mit Kosten um?

Wir arbeiten mit Kostengruppen nach DIN 276, gewerkeweiser Ausschreibung und systematischer Fortschreibung. Ein verbindliches Gesamtangebot entsteht erst, wenn die Planung dafür reif ist.

Was ist der Unterschied zu Kontraktbau?

Bei der klassischen Vergabe beauftragen Sie die Gewerke einzeln, wir planen und überwachen unabhängig. Bei Kontraktbau bündeln Sie Planung und Ausführung in einem Vertrag. Welches Modell passt, hängt von Bauaufgabe und Risikoverteilung ab.

Fragen zum Industrie- und Gewerbebau.

Ihre Frage ist nicht dabei?

Wie früh sollten wir Sie einbinden?

So früh wie möglich, idealerweise bevor eine Richtung feststeht. Je früher wir die Aufgabe verstehen, desto mehr Optionen stehen noch offen.

Wie lange dauert ein Industriebauprojekt?

Das hängt von Genehmigungsverfahren, Vergabe und Bauaufgabe ab. Einen belastbaren Terminrahmen entwickeln wir gemeinsam in der Projektklärung, nicht vorab am Telefon.

Übernehmen Sie auch die Genehmigungsplanung?

Ja. Brandschutz, Baurecht und Behördenabstimmung gehören zum Leistungsweg und werden früh strukturiert, weil sie über Monate im Terminplan entscheiden.

Wie gehen Sie mit Kosten um?

Wir arbeiten mit Kostengruppen nach DIN 276, gewerkeweiser Ausschreibung und systematischer Fortschreibung. Ein verbindliches Gesamtangebot entsteht erst, wenn die Planung dafür reif ist.

Was ist der Unterschied zu Kontraktbau?

Bei der klassischen Vergabe beauftragen Sie die Gewerke einzeln, wir planen und überwachen unabhängig. Bei Kontraktbau bündeln Sie Planung und Ausführung in einem Vertrag. Welches Modell passt, hängt von Bauaufgabe und Risikoverteilung ab.

Fragen zum Industrie- und Gewerbebau.

Ihre Frage ist nicht dabei?

Wie früh sollten wir Sie einbinden?

So früh wie möglich, idealerweise bevor eine Richtung feststeht. Je früher wir die Aufgabe verstehen, desto mehr Optionen stehen noch offen.

Wie lange dauert ein Industriebauprojekt?

Das hängt von Genehmigungsverfahren, Vergabe und Bauaufgabe ab. Einen belastbaren Terminrahmen entwickeln wir gemeinsam in der Projektklärung, nicht vorab am Telefon.

Übernehmen Sie auch die Genehmigungsplanung?

Ja. Brandschutz, Baurecht und Behördenabstimmung gehören zum Leistungsweg und werden früh strukturiert, weil sie über Monate im Terminplan entscheiden.

Wie gehen Sie mit Kosten um?

Wir arbeiten mit Kostengruppen nach DIN 276, gewerkeweiser Ausschreibung und systematischer Fortschreibung. Ein verbindliches Gesamtangebot entsteht erst, wenn die Planung dafür reif ist.

Was ist der Unterschied zu Kontraktbau?

Bei der klassischen Vergabe beauftragen Sie die Gewerke einzeln, wir planen und überwachen unabhängig. Bei Kontraktbau bündeln Sie Planung und Ausführung in einem Vertrag. Welches Modell passt, hängt von Bauaufgabe und Risikoverteilung ab.

Mo–Fr 8–17 Uhr · Persönlich beraten lassen